/redirect.php?i=ODg=&u=aHR0cDovL3d3dy5zcm5lLnJz

 Niš - Pantelej

  • 283area
  • 0bedrooms
  • 0bathrooms
  • 0parking
175,000€
Niš -  Pantelej
ID nekretnine: 579
Lokacija nekretnine:
Niš - Pantelej - Durlan
Kuća

Opis nekretnine

  Objekat je izgrađen kao stambena porodična kuća, i namenjena je pre svega za udobno i konforno stanovanje, moguća je deoba na dve nezavisne stambene jedinice. U dvorištu katarstarske parcele nalazi se i pomoćni objekat potpuno nezavistan sa dve prostorije, hodnikom i mokrim čvorom. Stambeni objekat se sastoji od podruma, jedne stambene jedinice u prizemnju i druge stambene jedinice u potkorvlju. Podrum se sastoji od tri prostorije, predpodruma opšte namene, kotlarnice i podruma, ukupna površina podruma je 40m2. Prizemlje se sastoji od ulaza (9m2), dve sobe opšte namene (2 h 16m2 = 32m2), kupatila (9m2), objedinjenog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (40m2) što čini ukupnu površinu prizemlja  od  90m2. Pk, potkrovlje se sastoji od ulaza (9m2),  dve sobe opšte namene (2 h 16m2 = 32m2), kupatila (9m2), objedinjenog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (32m2) i terase od 8 m2, što čini ukupnu površinu od 88m2. Ukupna površina stambenog objekta je 218m2 Pomoćni objekat se sastoji od dve prostorije (2 h 16m2, mokrog čvora-kupatila 9m2, ulaza 6m2. Ukupna površina pomoćnog objekta 49m2 Garaža ukupne površine 16m2 UKUPNO IZGRAĐENIH POVRŠINA 283m2 Objekat je izrađen od masivnih konstruktivnih zidova od pune standardne opeke, zidanih u produžnom malteru. Zidovi su u međusobnom sklopu sa armirano betonskim stubovima i serklažima , radi ukrućenja i seizmičkog obezbeđenja za 4 seizmičku zonu, debljina pregradnih zidova je d= 55 sm. Pregradni zidovi su takođe od pune standardne opeke duplog zidanja d= 30sm. Zidovi su obostrano malterisani. Među ploča i krovna ploča su izrađene od armirano betonske ploče sa TM ispunom. Krov je izrađen od drvene konstrukcije sa termoizolacijom i pokriveno falcovanim crepom.  Sve poljne obrade su termo izolovane i obrađene fasadnim materijalima . sokla je obrađena kulir plastom (dvokomponentni prirodni kamen sa vezivom).  Svi unutrašnji zidovi i plafoni su malterisani, gletovani i obrađeni kvalitetnom unutrašnjom bojom. U kupatilu je obrada izvršena oblaganjem keramičkih pločica do plafona. U svim stambenim prostorijama je na podovima parket (brodski pod) a u kupatilima, kuhinjama i hodniku keramičke ploče. Zajedničke stepenice i terasa su takođe izrađene od keramičkih pločica. Podovi u podrumu su delimično utrađeni od keramičkih pločica a delimično od masivnog do glatkog sjaja obrađenog betona. Sva stolarija je izrađena od kvalitetnog drveta i zastakljena termoizolacionim vakum staklom.  Sopstveno etažno grejanje sa odvojenim funkcionalnim celinama, instalirani kotlovi na električnu energiju i na gas. Dvorište objekta je uređeno negovanim travnjakom i sezonskim cvećem,  Objekat poseduje sopstveni bunar (nepresušan) sa vodenim stubom od 3m h fi 0,5m, Izrađen sistem navodnjavanja kap po kap za cveće i regulator za parkovsko prskanje trave. U dvorištu je takođe izgrađeno i ognjište opremljeno za gril, ražanj, kotlić .... i td. Kao i pekarom i sušarom za dimljenje mesa, ribe, i ostalih namernica, u sklopu svega je plusna komora (4-5oC) kapaciteta 2m3 za trajno čuvanje mesnih i drugih prerađevina. Objekat je izgrađen i završen u aprilu 2007god. I u postupku je dobijanja upotrebne dozvole prema urbanističkim uslovima, građevinskoj dozvoli i projektu izgradnje objekta.  
Pregled nekretnine Po dogovoru
Površina nekretnine m2: 283
Površina okucnice m2: 400

Extra dodaci:

  • Garaža
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Trofazna struja

Cara Dušana 104C/19
Niš 18 000
Telefon:018 524 824
Agencija Email
Web stranica

Reg.br. 10

 

Broj poseta nekretnini
511

Pošalji prijatelju Napravi pdf Dodaj u omilljene

Interesuje vas? Kontaktirajte nas.

Captcha
Slanjem ovog obrasca prihvatate SrNe Uslove korišćenja